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读者张小姐
答
张小姐，本栏目现请上海中原法律事务部姚志云回答你的问题：上海房屋租赁市场还是很安全的，但也要注意采取一些措施防范风险，建议张小姐注意以下几点：首先，检查业主的房地产权证原件，并留复印件。
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如特殊 需要必须购买或租用的，须经县以上人民政府批
私有房可否向机关、团体、部队、企事业单位出售或出租？
根据《城市私有房屋管理条例》第13条和第22条规定，机关、团体、部队、企事业单 位不得购买或变相购买城市私有房屋，也不得租用或变相租用城市私有房屋。一审法院判决要求蚌房集团按照已付购房款计算逾期交房违约金没有任何依据，收款收据怎么定义收款收据是收到钱财的个人或单位写给财物给予方的个人或单位的一种凭据。否则银行无法批贷。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。
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