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我们可以从一下几个方面来进行了解：
一、什么是定金？
二、什么是定金合同？怎么签？
三、什么是押金？和定金有什么区别？
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一、什么是定金？
定金：是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。其中，“居住时间证明”包括来京人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;住所证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就读证明包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。1、该租赁合同是有效的，只不过合同期限过后，双方之间是事实租赁关系，任何一方可随时通知对方解除租赁关系。
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